Budowa nowego budynku wielorodzinnego rozpoczęła się w marcu 2026 roku na działce przy ulicy Jaracza 79, w sąsiedztwie Mostów Warszawskich i nabrzeża Odry. Inwestycję realizuje deweloper Triada Dom. Projekt przewiduje kaskadową bryłę o zróżnicowanej wysokości, sięgającą w najwyższym punkcie siedemnastu kondygnacji.
Jak będzie wyglądać bryła i wysokość budynku?
Budynek zaprojektowano jako formę kaskadową z najwyższym fragmentem liczącym 17 kondygnacji i najniższym – siedem kondygnacji. Deweloper zabiegał o dopasowanie wysokości do limitu 55 metrów dla tego terenu. Elewacje mają duże przeszklenia, które mają poprawić doświetlenie mieszkań i zapewnić widoki na Odrę oraz okoliczną zabudowę. Projektant inwestycji to Piotr Zybura.
Co znajdzie się w środku i jakie będą udogodnienia?
W budynku powstanie 161 mieszkań o metrażach od 41 do 122 m², obejmujących kawalerki oraz lokale dwu-, trzy- i czteropokojowe, a na najwyższych kondygnacjach zaplanowano apartamenty typu penthouse. Każde mieszkanie będzie miało loggię lub taras. Na parterze przewidziano 13 lokali handlowo-usługowych i biurowych, które mają obsługiwać mieszkańców pobliskich osiedli.
Pod obiektem zaprojektowano dwupoziomowy garaż podziemny z miejscami dla 120 pojazdów. Deweloper uwzględnił także pomieszczenia gospodarcze, komórki lokatorskie oraz specjalne przestrzenie do przechowywania rowerów. W częściach wspólnych przewidziano stanowisko do mycia psów oraz miejsce z narzędziami i stojakiem do naprawy rowerów.
Jaki jest harmonogram budowy i zakres prac?
Prace na placu budowy ruszyły w marcu 2026 roku. Harmonogram zakłada osiągnięcie stanu surowego i wzniesienie wszystkich kondygnacji nadziemnych do połowy lutego 2028 roku. Następne etapy obejmują montaż stolarki okiennej, wykonanie elewacji, instalacji wewnętrznych oraz wykończenie części wspólnych i zagospodarowanie terenu.
Deweloper zaplanował oddanie obiektu do użytku na koniec listopada 2028 roku. Szczegóły dotyczące harmonogramu sprzedaży mieszkań mają zostać przedstawione przez inwestora w późniejszych komunikatach.
Planowane zakończenie budowy: koniec listopada 2028 roku.
